Departamento en venta, Beccar, contrafrente en pequeño complejo de 5 viviendas, 3 ambientes, 86mts2, con cochera y portón eléctrico. A 150mts de la estacion de Beccar!!!<div><br></div><div>Departamento tipo duplex contrafrente desarrollado en dos plantas con dos dormitorios, un toilette y un baño completo, dos balcones. Ubicado a una cuadra de Av. Centenario y una cuadra y media de la estación Béccar del tren Mitre, en el centro de Béccar. Próximo a todos los comercios de primera necesidad: carnicerías varias, verdulerías, almacenes, supermercados, panaderías, pollerías, pescadería, fiambrerías.&nbsp;</div><div><br></div><div>Primer piso por escalera con hall de recepción, gran cocina completa con alacenas y barra con mesada de mármol con muebles bajo alacena, salida a un balcon de 2,3x1,2m, toilette de recepción, baulera bajo escalera, amplio living muy luminoso con ventanal y salida a un balcon de 3x1,2m. Excelente luz y muy buena doble ventilación.</div><div><br></div><div>Segundo piso, dormitorio matrimonial muy generoso de 4x4,1m, con enorme placard de pared a pared y piso a techo, gran ventana con mucha entrada de luz y vista amplia al pulmón de manzana, pasillo con placares de ropa blanca y varios, baño completo con bañera, segundo dormitorio de 3x4,1m, con gran placard de piso a techo, ventana de gran entrada de luz.&nbsp;</div><div><br></div><div>Altillo y/o baulera con mucha capacidad de guardado.&nbsp;</div><div><br></div><div>Cuenta con cochera descubierta para auto, con portón eléctrico.&nbsp;</div><div><br></div><div>Zona comercial, pequeño complejo de sólo 5 unidades y muy seguro. Barrio tranquilo.</div><div>&nbsp;</div><div>APTO CREDITO!!!</div><div><br></div><div>Medidas según plano:</div><div>Superficie cubierta: 81,42m</div><div>Superficie descubierta: 4,99m</div><div>Superficie cochera: 11,90m</div><div><br></div><div>Expensas abril 2025: ordinarias $ 43.000 (incluye AySA) - extraordinarias $ 37.000 (fondo para pintar espacios comunes)</div><div>Municipal $ 31.700</div><div>ARBA $ 10.200</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.- </div><div>La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. </div><div>ISTUETA LANDAJO PROPIEDADES </div><div>CSI 6410 </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>